Rumah Cicilan Flat subsidi Lokasi Sangat Strategis dan Bebas Banjir di Tambun 2016



perumahanbekasi.net - Rumah Cicilan Flat subsidi Lokasi Sangat Strategis dan Bebas Banjir di Tambun 2016

PERUMAHAN SUBSIDI GRAHA PESONA SUMBERJAYA 2

Selling Point :
1. Lingkungan Dekat dari Jalan Raya
2. Dekat Stasiun rencana KA Tambun
3. 15 Menit Tol Grand Wisata
4. 25 menit pintu Tol BekasiTimur
5. Polsek tambun & cibitung
7. 7 Menit RS. Kartika Husada.
8. Lokasi perumahan bebas dari banjir
9. Akses angkutan umum sangat mudah
10. Pada tahun 2017, Rencana Jalur KRL kereta api listrik stasiun Bekasi – Purwakarta
11. Jalur Underpass Stasiun Tambun – Jalan Raya (mengurangi kemacetan)
12. Lokasinya terletak di kawasan yang strategis

Fasilitas yang terdapat pada Perumahan Graha Pesona Sumberjaya, antara lain :

- Keamanan 24 Jam
- Sarana Ibadah : Musholla
- ATM Center
- Sarana Olahraga
- Pasar Tradisional
- Minimarket
- Taman

TYPE 36/60
Harga Jual = 133 juta
Total Uang Muka = 48.8 juta
Include : Biaya Proses KPR, BPHTB, Sertifikat, Listrik 1300 Watt, Plester/aci&cat dan Sudah Terima Kunci

Angsuran:
5 tahun = 2.4 juta/bulan - FLAT
10 tahun = 1.3 juta/bulan - FLAT
15 tahun = 1 juta/bulan - FLAT

BOOKING FEE 2 JUTA (LANGSUNG PILIH UNIT RUMAH)
Tanah Lebih = 1.5 juta /meter (belum PPN)

Pemasaran : Jl. Raya Kintamani. Kintamani Sport Center Club. Jejalen Jaya-Tambun

INFO LENGKAP SURVEY


NOTE :
- PT. Galaxy Prima Karya adalah Perusahaan yang bergerak di bidang properti, dengan lokasi di Jalan Raya Setu KM 5, Mustika Jaya, Bekasi, 17310. Perusahaan ini didirikan berdasarkan akta pendirian no 17 tanggal 5 April 2005 dengan bentuk badan hukum perseroan terbatas yang dibuat dihadapan Mutia Jusuf Hakim SH, Notaris di Bekasi dan telah mendapatkan pengesahan dari menteri kehakiman republik Indonesia tertanggal 2 Juni 2005 no C-1507 HT.01.01 TH 2005.

- Total Proyek PT. Galaxy Prima Karya

- Griya Prima Galaxy 1 total unit 1.104 unit perumahan subsidi
- Griya Prima Galaxy 2 total unit 2.182 unit perumahan subsidi
- Griya Prima Galaxy 3 total unit 3.11. unit perumahan subsidi
- Perumahan Taman Anggrek total 114 unit perumahan non subsidi
- Perumahan Griya Prima Pesona Kadipaten Majalengka total 44 unit perumahan non subsidi
- Perumahan Griya Prima Pesona Panyingkiran total 188 unit Rumah dan Ruko
- Perumahan Cluster Pesona Majalengka 34 unit Rumah Real Estate dan Ruko
- Perumahan Griya Prima Galaxy 5 total 79 unit perumahan
- Perumahan Graha Pesona Sumberjaya 1, luas 32.000 m2 total 275 unit
Continue Reading | komentar

Rumah Subsidi Bebas Banjir Terlaris di Sumberjaya Tambun


perumahanbekasi.net - Subsidi Graha Sumberjaya
Tambun Selatan-Bekasi Timur

Lokasi Strategis Bebas Banjir
Hunian Nyaman, Asri di alam hijau
Fasilitas umum dekat dengan Sekolah SD, SMP, Rumah Sakit, Pasar Tradisional, stasiun kereta dan Supermarket Giant.

Harga Jual = 133 juta
Total Uang Muka = 32 juta (cicil 2-3 Bulan)
Include : Biaya Proses KPR, BPHTB, Sertifikat, Listrik 1300 Watt, Plester/aci&cat

Angsuran:
5 tahun = 2.4 juta/bulan - FLAT
10 tahun = 1.3 juta/bulan - FLAT
15 tahun = 1 juta/bulan - FLAT

BOOKING FEE 2 JUTA (LANGSUNG PILIH UNIT RUMAH)
Tanah Lebih = 1.5 juta /meter (belum PPN)

SURVEY DAN BOOKING
Perbasi Group
WA : 081288130733-Pin bb : 56FFB3F1
WA : 085691224409-Pin bb : 520A73F2
Official : https://goo.gl/YoKjxZ

SURVEY JANGAN DADAKAN - KONFIRMASI 1 HARI SEBELUM SURVEY

SURVEY LOKASI - COCOK - BOOKING - SIAPIN PERSYARATANNYA - KAMI BANTU PROSES KPR NYA.

NOTE :
Total Proyek PT. Galaxy Prima Karya

- Griya Prima Galaxy 1 total unit 1.104 unit perumahan subsidi
- Griya Prima Galaxy 2 total unit 2.182 unit perumahan subsidi
- Griya Prima Galaxy 3 total unit 3.11. unit perumahan subsidi
- Perumahan Taman Anggrek total 114 unit perumahan non subsidi
- Perumahan Griya Prima Pesona Kadipaten Majalengka total 44 unit perumahan non subsidi
- Perumahan Griya Prima Pesona Panyingkiran total 188 unit Rumah dan Ruko
- Perumahan Cluster Pesona Majalengka 34 unit Rumah Real Estate dan Ruko
- Perumahan Griya Prima Galaxy 5 total 79 unit perumahan
- Perumahan Graha Pesona Sumberjaya 1, luas 32.000 m2 total 275 unit
Continue Reading | komentar

Beli Rumah Murah Sambil Bisnis dan Invest di Puri Cendana Tambun


perumahanbekasi.net - Beli Rumah Murah Sambil Bisnis dan Invest di Puri Cendana Tambun adalah pilihan tepat untuk anda yang sedang ingin mencari/membeli rumah hunian yang bernuansa hijau dan menghasilkan uang. karena puri cendana di kenal perumahan yang tidak pernah sepi dari pasar malam.

KEUNTUNGAN =
- lokasi sudah ramai penduduk
- nilai investasi 50% tahun 2017
- dekat ATM Center
- pasar malam tiap hari
- dekat sekolahan SD/SMP/SMA
- dekat rencana underpass Stasiun Tambun
- 15 menit dari Tol Bekasi Timur
- 10 Menit dari Tol Grand Wisata Tambun
- pasar Pagi.
- area jogging track
- 5 menit dari RS. Kartika Husada.

TYPE 45/65
Harga Jual = 350 juta

INFO LENGKAP
Continue Reading | komentar

10 Rahasia Keuntungan Investasi Rumah


perumahanbekasi.net - Dari tahun ke tahun investasi properti semakin diminati, karena menjanjikan keuntungannya yang besar. Memang tidak mudah untuk berinvestasi di bidang properti, tetapi jika kamu mengetahui strategi yang benar, maka dapat dilakukan dengan mudah dan lancar.

Apa saja keuntungan investasi properti? Let’s check it out!

Other people money (OPM) Dalam berinvestasi di bidang properti, kamu dapat menggunakan orang lain alias other people money. Kesempatan ini dapat terwujud dengan bentuk pembiayaan leverage. Yakni, kemampuan dalam melipatgandakan sesuatu.

Nilai properti meningkat Equity atau nilai kepemilikan investasi properti akan meningkat. Dengan konsep menggunakan uang orang lain, hal ini bisa terjadi karena adanya pembayaran cicilan hutang yang mengurangi kewajiban.

Berkesempatan membangun bangunan yang lebih besar Setelah hutang lunas dan telah mendapatkan uang yang lebih banyak, maka kamu bisa membangun bangunan yang lebih besar lagi.

Menghasilkan passive income Passive income adalah penghasilan yang didapatkan tanpa harus bekerja. Caranya adalah dengan menyewakan atau mengontrakkan properti yang kamu miliki.

Harga properti cenderung naik dari waktu ke waktu Jika lokasi properti tersebut strategis, maka nilainya bisa berlipat-lipat jika akan kamu jual kembali.

Bisa membeli properti dengan cara kredit Membeli properti tidak harus selalu dengan cara tunai, tetapi bisa dengan cara mengangsur.

Inflasi tidak mempengaruhi nilai properti Inflasi yang terjadi tidak akan menurunkan nilai properti. Jadi, investasi di bidang properti lebih aman.

Keuntungan dari capital gain dan cashflow Capital gain yaitu selisih antara harga saat jual sekarang dengan ketika kamu membeli. Sedangkan cashflow adalah penghasilan yang didapatkan dari aset tersebut.

Merenovasi akan meningkatkan nilai properti Cobalah merenovasi sedikit bagian dari properti yang kamu miliki. Hal tersebut akan membuat propertimu terlihat lebih bagus dan dapat meningkatkan nilainya.

Tidak menghabiskan banyak waktu Jika memiliki rumah sewaan atau kos, kamu akan tetap menerima biaya sewa walaupun sedang pergi jauh. Maka kamu tidak harus selalu mengontrolnya.

Nah, banyak kan keuntungannya? So, tunggu apa lagi? (Inge-rumah123)
Continue Reading | komentar

Mau Beli Tanah? Nih Tips Mengenali Sertifikat Tanah Tradisional Ini


perumahanbekasi.net - selama ini Anda pasti telah mengetahui jenis-jenis sertifikat tanah yang telah diakui negara. Berdasarkan UU No.5 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agraria, sertifikat tanah yang sah di mata hukum adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), dan Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).

Namun ternyata, ada lagi lho jenis surat-surat yang kerap digunakan masyarakat Indonesia sebagai  bukti kepemilikan akan sebuah tanah. Apa saja? Berikut ulasan lengkapnya.

Girik

Ungakapan istilah girik mungkin sudah populer di telinga Anda, Girik ini bukanlah sertifikat kepemilikan tanah, melainkan hanya sebuah surat pertanahan yang menunjukkan penguasaan lahan untuk keperluan perpajakan. Di dalam surat ini dapat ditemui nomor, luas tanah, serta pemilik hak atas tanah karena jual-beli atau warisan. Kepemilikan tanah dengan surat girik ini sendiri harus ditunjang dengan bukti lain yaitu kepemilikan Akta Jual beli atau surat waris.

Petok D

Sebelum tahun 1960, surat Petok D memiliki kekuatan yang setara dengan sertifikat kepemilikan tanah. Namun setelah Undang-Undang Pokok Agraria berlaku pada 24 Desember 1960, tidak lagi. Kini, surat Petok D hanya dianggap sebagai alat bukti pembayaran pajak tanah oleh sang pengguna tanah. Jadi, surat ini sangat lemah jika difungsikan sebagai surat kepemilikan atas tanah. Akibat dari masih banyaknya masyarakat yang tidak aware dengan perubahan peraturan tersebut, surat Petok D kerap menimbulkan permasalahan dalam jual-beli tanah.

Letter C

Kepemilikan atas tanah di Indonesia biasanya diberikan secara turun-temurun. Karena pada zaman dulu pengaturan atas kepemilikan properti belum terlalu ketat pengaturannya, maka muncul berbagai surat-surat tanah, salah satunya surat Letter C.

Letter C merupakan tanda bukti kepemilikan atas tanah oleh seseorang yang berada di kantor desa/kelurahan. Letter C yang berbentuk buku ini sendiri fungsinya adalah sebagai catatan penarikan pajak dan keterangan mengenai identitas tanah pada zaman kolonial. Namun pada masa kini, Letter C masih digunakan sebagai identitas kepemilikan tanah. Data-data tanah yang berada dalam Letter C ini sendiri disebut-sebut kurang lengkap karena pemeriksaannya selalu dilakukan dengan asal-asalan.

Surat Ijo

Surat Hijau atau Surat Ijo ini hanya berlaku di Kota Surabaya lho, Surat Hijau ini merujuk pada surat dengan tanah berstatus Hak Pengelolaan Lahan (HPL) dari pemerintah kota kepada orang yang menyewa tanah tersebut. Surat Ijo tersebut dapat diperpanjang oleh pihak penyewa selama tanah yang disewakan tidak akan digunakan oleh Pemkot Surabaya.

Mengapa namanya Surat Ijo? Karena blangko surat perizinan atas hak pemakaian tanahnya sendiri berwarna hijau. Disebutkan, lahan tanah dengan Surat Ijo ini tidak akan diberikan atau dijual kepada penyewa karena dapat menimbulkan kecemburuan sosial. Maka itu tanah-tanah tersebut tetap dibiarkan sebagai tanah sewaan dengan keterangan Surat Ijo.

Selain surat-surat di atas, ada pula yang disebut sebagai Rincik alias Surat Pendaftaran Sementara Tanah Milik Indonesia, Ketitir, Wigendom, Erfpacht, dan Opstaal. Semua surat tersebut kini tidak bisa dijadikan alat bukti yang sah dalam kepemilikan rumah. Jadi, jika Anda masih memegang surat-surat tersebut, segera ganti dengan sertifikat yang berlaku ya! (urbanindo)
Continue Reading | komentar

Rumah Murah Untuk Pasangan Muda di Cikarang UANG MUKA 2 Juta


perumahanbekasi.net - Jika kita sudah berkeluarga, siapa sih yang tidak ingin punya rumah sendiri, nyicil uang muka berdua dengan pasangan, bayar bulanan bersama pasang. berbagi suka dan duka di dalam rumah yang kecil dan sederhana tapi di dalam rumah itu terdapat cahaya kebahagiaan bagi kita semua.

Karena kita menempati dengan orang yang kita sayangi dan kita cintai di rumah yang bisa kita beli bersama pasangan kita. Berbeda kita tinggal di rumah kontrakan dengan biaya bulanan yang bisa kita penuhi. dan mungkin kita belum diberikan untuk menyicil rumah sendiri.

tapi disini admin Perumahan Rakyat Subsidi Satu Juta Rumah Program Jokowi memberikan solusi untuk anda dan keluarga beserta malaikat kecil anda untuk mempunyai rumah sendiri dengan biaya yang sangat terjangkau untuk memberikan hadiah kepada pasangan ataupun orang yang anda sayangi.

dengan uang muka murah sbb :

Perumahan Kamalia Residence
Type 30/60 (6x10)

Harga Jual = 133.500.000
Harga KPR = 131.500.000

UANG MUKA = 2 juta
Biaya KPR = 3 juta
Peningkatan mutu = 3.5 juta

TOTAL UANG MUKA = 8.5 juta
UANG MUKA dapat dicicil 4-5 Bulan

BOOKING FEE = 1 JUTA

Cicilan FLAT/TETAP Perbulan
10 tahun = 1.2 juta
15 tahun = 939 ribu
20 tahun = 819 ribu

Persyaratan Mengajukan Rumah Subsidi :

 KARYAWAN SWASTA/TETAP/PNS
- 8 Lembar foto kopy KTP pemohon dan pasangan
- 3 Lembar foto kopy Kartu Keluarga
- 3 Lembar foto kopy Surat Nikah (bila menikah)
- 2 Lembar Pas Photo pemohon dan pasangan ukuran 3x4 (terbaru)
- Surat Keterangan Aktif Bekerja dan foto kopy ID Card
- SK Pengangkatan Karyawan Tetap
- Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan 3 (tiga) bulan terakhir (asli)
- Foto kopy Rekening Koran/Tabungan 3 (tiga) bulan terakhir
- Foto kopy SIUP & NPWP Perusahaan
- Foto koy NPWP Pribadi dan SPT PPH 21
- Surat Keterangan Belum Memiliki Rumah dari Desa/Kelurahan

WIRASWASTA
- Surat Keterangan Domisili Usaha (Wiraswasta)
- Photo Tempat Usaha
- 20 Lembar Materai @ 6.000,- menjelang-menjelang akad kredit.

SURVEY LOKASI - COCOK - BOOKING - SIAPIN PERSYARATANNYA - KAMI BANTU PROSES KPR NYA

SJAHRIR :
085691224409 (WA)
081291616166
Pin BB : 520A73F2
Email : residencekamalia@gmail.com
website : www.kamaliaresidence.blogspot.co.id
Continue Reading | komentar

Dapatkan DP Murah Rumah Kredit Subsidi di Cikarang Bekasi


perumahanbekasi.net - tahun ini program satu juta rumah rakyat dari pemerintah jokowi telah di lakukan dengan cukup signifikan, untuk program DP murah kredit subsidi di Cikirang salah satu termasuk program satu juta rumah rakyat yang di rencanakan oleh pemerintah perumahan rakyat (MENPERA)

Selain di daerah Tambun Selatan dan Tambun Utara kini di kawasana Cikarang pun sudah terlaksana. Dengan uang muka yang murah saat ini para karyawan swasta dan wiraswasta yang ingin mencari rumah murah dan uang muka tidak begitu mahal sudah bisa tercapai nya dengan program satu juta rumah rakyat tersebut dengan DP murah rumah kredit subsidi di cikarang.

Untuk mendapatkan uang muka murah di bawah 10 juta dan cicilan di bawah 1 juta/bulan sangat banyak peminatnya. Khusus nya karwayan swasta dan para pedagang/UKM di daerah Tambun, Cibitung, dan Cikarang.

Bagi anda yang ingin mendapatkan Program Perumahan Satu Juta Rakyat dari Pemerintah Perumahan Rakyat (Menpera) dengan DP murah dibawah 10 dan angsuran perbulannya dibawah 1juta FLAT/TETAP anda bisa menambahkan kontak BBM anda (520A73F2) dan kunjungi website nya >>> rumah subsidi cikarang <<< khusus nya untuk wilayah membeli rumah Cikarang dan Sekitarnya. dan kami siap membantu/mereferensikan DP Murah Rumah Kredit Subsidi di Cikarang Bekasi.
Continue Reading | komentar (3)

INFO!! Rumah Subsidi Murah di Cikarang Utara


perumahanbekasi.net -  Salamualaikum pembaca artikel untuk mencari dan membeli rumah subsidi cikarang yang di lokasi terbilan strategis, aman dan nyaman di cikarang utara.

Dan lingkungan sekitar sudah ramai dengan penduduk dan dekat dengan sarana ibadah & sarana pendidikan.

Perumahan Subsidi Cikarang - Bekasi
Subsidi PILAR GADING MAS.
Alamat : Desa Sukarukun. Kecamatan Sukatani.
Cikarang - Bekasi

Type 29/60
Harga Jual = 133 juta
Harga KPR = 130 juta
Uang Muka = 3 juta
Biaya Renovasi = 6.7 juta
Total Uang Muka = 12.7 juta

Booking Fee 500 ribu

cicilan 15 tahun = 1 juta
cicilan 20 tahun = 869 ribu

Spesifikasi Bangunan :

- rangka atap baja ringan
- dinding batako
- closet jongkok
- listrik sesuai ketentuan PLN

demikian salah satu referensi dari kami untuk anda yang ingin membeli rumah subsidi di cikarang. dengan DP murah 3 juta dan cicilan yang tidak begitu besar.

Note :
Harga dan uang muka sewaktu-waktu dapat berubah dan tidak terikat.
Continue Reading | komentar (2)

5 Hal yang Harus Diketahui Sebelum Memilih Kredit Rumah


perumahanbekasi.net - Menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan pilihan favorit untuk mempermudah Anda memiliki rumah idaman. Jangan Asal memilih! Ada beberapa hal penting yang harus menjadi bahan pertimbangan agar KPR tidak menjadi beban seumur hidup Anda nantinya.

Besaran plafon kredit

Pastikan besaran dana yang Anda butuhkan untuk memiliki rumah idaman tersebut. Dengan demikian, Anda bisa mencari bank yang memang dapat memenuhi kebutuhan tersebut.

Besar kecil suatu bank memengaruhi plafon kredit yang akan diberikan. Sehingga, jika dana yang Anda butuhkan tidak terlalu besar, mengajukan kredit ke bank kecil juga tidak menjadi masalah. 

Perhitungan suku bunga

Jangan serta-merta tergoda dengan bank yang memberikan suku bunga rendah. Lebih baik mencari tahu terlebih dahulu mengenai hitungan penerapan suku bunga tersebut.

Cek table simulasi cicilan bank tersebut agar Anda tahu besaran cicilan bulanannya dan sistem suku bunga yang digunakan. Ada suku bunga tetap (fix) atau mengambang (floating).

Sistem fix adalah suku bunga yang dipatok pada tingkat tertentu selama masa kredit. Sedangkan floating merupakan suku bunga yang didasarkan pada pasar uang domestik maupun internasional.

Masa pinjaman KPR

Mayoritas bank menawarkan masa pinjaman atau tenor KPR mulai dari 5, 10, 15 bahkan 20 tahun. semakin panjang tenor, akan semakin kecil nominal cicilan yang harus Anda bayar setiap bulannya. Hal tersebut bisa membantu Anda mengelola keuangan per bulannya.

Biaya pinalti pelunasan

Jangan lupa untuk menanyakan mengenai pinalti pelunasan. Tidak ada yang akan menyangka terhadap rezeki Anda di kemudian hari, karena tidak menutup kemungkinan, Anda dapat melunasinya dalam beberapa waktu ke depan.

Beberapa bank tidak mengizinkan adanya pelunasan sebelum tenor selesai. Ada pula yang mengenakan biaya pinalti dengan besaran yang berbeda-beda.

Biaya administrasi KPR

Hal lain yang sering terlupakan adalah biaya administrasi ketika mengajukan KPR. Sehingga, saat diharuskan membayar biaya administrasi, Anda bisa saja dibuat kaget.

Administrasi KPR biasanya meliputi biaya provisi, administrasi bank, biaya notaris/PPAT, ongkos pengecekan sertifikat, asuransi dan beberapa lainnya. Informasi biaya administrasi ini akan memudahkan Anda memanage pembayaran uang muka rumah nantinya. (vriana-rumah123)
Continue Reading | komentar

Nih!! Rumah Murah Ready Stock DP 10 Juta Dapat Pagar Dekat Wisma Asri



perumahanbekasi.net - Perumahan Murah Satria Residence
Tambun Utara-Bekasi Timur

Hunian nyaman dg fasilitas dan keungguLan sbb :
Lokasi dekat dengan
1. beberapa perum yg sdh berkembang
2. Stasiun KA Tambun
3. Stasiun KA Bekasi
4. 20 menit pintu Tol BekasiTimur
7. Polsek tambun
8. sekoLah SD,SMP,SMA
9. 5 Menit dari Giant Wisma Asri

UNIT READY STOCK!!
CUMA 15 UNIT TERBATAS. SIAPA BOOKING DIA DAPAT.
BEBAS BANJIR 100%


Type 36/60
Harga KPR : 195.000.000
DP : 10.000.000 (ALL IN)
DP TERMASUK : Biaya Proses KPR, BPHTB, AJB, Dan SHM

Angsuran :
2.6 juta 10thun
2.1 juta 15thun
1.8 juta 20thun
1.7 juta 25thun

Booking fee : 1.5 juta

SURVEY DAN BOOKING
Pin bb : 56A6A71E

LIHAT LOKASI - COCOK - BOOKING - SIAPIN PERSYARATANNYA - KAMI BANTU PROSES KPR NYA
Nb: harga+promo sewaktu-waktu berubah.
Continue Reading | komentar

PERHATIKAN!! 10 Kesalahan Ini Saat Anda Menjual Rumah


perumahanbekasi.net - Pada saat Anda berencana menjual rumah dengan tujuan untuk pindah ke rumah baru, memutuskan menjual rumah lama bisa menjadi langkah yang tepat. Sebab, dengan menjual rumah lama, membuka kesempatan Anda untuk mendapatkan keuntungan.

Meski demikian, tak selamanya menjual rumah akan mendatangkan keuntungan. Salah melangkah, bisa-bisa penyesalan yang Anda dapatkan. Agar proses penjualan rumah Anda berakhir bahagia, simak 10 kesalahan saat menjual rumah, yang sudah dilansir dari Freshome.com.

1. Menjual rumah sebelum mengetahui kebutuhan Anda sesungguhnya

Kesalahan pertama pada saat menjual rumah adalah belum sepenuhnya mengetahui mengapa Anda harus menjual rumah lama. Kondisi ini kerap terjadi. Terutama apabila Anda sudah memiliki rumah baru yang jauh lebih baik dan tidak tahu apa yang harus dilakukan untuk ruma lama. Tergiur karena keuntungan yang bisa diraih juga bisa menjadi pemicu sesaat untuk memutuskan menjual rumah. Oleh sebab itu, sebaiknya Anda diskusikan dengan seluruh keluarga. Tanyakan apakah mereka setuju atau tidak. Jika masih bingung juga, Anda bisa menggunakan analisis S.W.O.T (Strenght (kekuatan), Weakness (kelemahan), Oportunity (peluang), Threat (ancaman)), yang poin-poinnya berasal dari pendapat seluruh anggota keluarga. Nanti, apabila kekuatan dan peluang terlihat lebih banyak, itu tandanya Anda sudah siap untuk menjual rumah.

Ilustrasi bagan analisis S.W.O.T yang bisa Anda lakukan pada saat mempertimbangkan apakah Anda sudah siap menjual rumah atau belum siap. Ilustrasi bagan analisis S.W.O.T yang bisa Anda lakukan pada saat mempertimbangkan apakah Anda sudah siap menjual rumah atau belum siap.

2. Buta terhadap pasar perumahan

Sebaiknya, sebelum menjual rumah, Anda memiliki data perkembangan statistik di sekitar perumahan itu. Ketahui apakah perumahan berada di kawasan favorit atau bukan. kemudian, ketahui pula harga pasaran hunian di kawasan Anda. Lebih detail lagi, ketahui informasi perkembangan harga hunian di kawasan Anda dalam 6 bulan hingga 1 tahun terakhir.

3. Memutuskan menjual rumah tanpa perantara tanpa melakukan riset dahulu

Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah secara mandiri atau tidak menggunakan jasa agen penjualan, jangan pernah sekali-kali Anda langsung menjual tanpa riset mendalam.

Anda harus tahu langkah-langkah menjual rumah, aturan-aturan hukumnya, dan lain sebagainya. Hal ini penting agar transaksi tidak bermasalah di kemudian hari.

Selain itu, ketahui juga  cara mempresentasikan rumah terhadap calon pembeli. Ini adalah keahlian agen properti yang mungkin tidak Anda miliki.

4. Tidak percaya dengan insting Anda sendiri

Apabila Anda memutuskan untuk menggunakan jasa agen properti, satu hal yang jangan pernah Anda lakukan adalah mengacuhkan insting Anda sendiri. Faktanya, Anda lebih paham mengenai seluk beluk sejarah rumah Anda dibandingkan agen properti.

Agen properti biasanya hanya membantu Anda dalam mempertimbangkan keputusan memberikan harga jual, perbandingan harga jual antara rumah Anda dan rumah orang lain, dan bagaimana memasarkan rumah. Sebaiknya, Anda juga harus memiliki sikap, terutama dalam menentukan target market.

5. Menyewa jasa agen berdasarkan kedekatan personal

Menyewa jasa agen karena kedekatan personal terlihat menguntungkan karena mungkin akan fleksibel dan menguntungkan. Namun, perlu Anda ketahui, ternyata memilih agen properti karena kedekatan personal juga bisa malah merugikan.

Misalnya, saat Anda dan agen tersebut mengalami perbedaan keputusan, Anda menjadi tidak enak berbantahan sehingga akhirnya Anda mengalah, padahal Anda tahu bahwa keputusan tersebut kurang menguntungkan.

Sebaiknya, Anda harus jeli memilih agent yang memiliki reputasi yang baik selama mereka menjualkan properti merekan.

6. Sesuka hati menentukan harga rumah

Pada saat berencana menjual rumah, proses menentukan harga terbilang susah-susah gampang. Seseorang terkadang menentukan harga rumah berdasarkan keuntungan yang ingin diraup, padahal harga pasaran rumah tersebut lebih rendah dari harga yang ia tentukan. Hal ini tentu saja akan membuat rumah tersebut susah terjual.

Ingat, yang ingin mendapat keuntungan finansial bukan Anda saja. Pembeli juga ingin mendapatkan rumah dengan harga yang ringan di kantong. Jika Anda memasang harga terlalu tinggi, calon pembeli bisa pergi begitu saja. Jadi, bersikaplah profesional saat menentukan harga.

 7. Pertimbangkan desain interior dengan tetangga sekitar

Rumah yang memiliki desain interior menarik tentu memiliki harga yang tinggi. Tetapi, bila desain interior rumah Anda terlalu berlebihan dibandingkan rumah sekitar, mungkin Anda tidak terlalu mendapatkan keuntungan bisa mengembalikan modal renovasi rumah Anda. Melakukan renovasi rumah tidak sama dengan menaikkan harga yang Anda inginkan.

8. Membiarkan emosi Anda lebih dominan saat bernegosiasi dengan calon pembeli

Selanjutnya adalah, jangan biarkan emosi Anda lebih dominan dibandingkan akal sehat ketika sedang benegosiasi harga dengan calon pembeli. Siapkan mental Anda. Apabila Anda ingin negosiasi Anda berhasil baca juga artikel tips agar negosiasi berhasil.

9. Mencoba menutupi permasalahan pada rumah di masa lalu

Memaparkan kondisi rumah pada calon pembeli adalah kunci dari keberhasilan persuasi Anda untuk mendapatkan keuntungan. Karena fungsinya yang terbilang vital, oleh sebab itu sebaiknya Anda tidak menutup-nutupi kondisi kekurangan yang belum bisa Anda atasi sebelumnya. Misalnya, kualitas air atau kondisi selokan yang mudah tergenang bila musim hujan tiba.

Pertimbangkan ini: calon pembeli mungkin saja melakukan riset sebelum mengunjungi rumah Anda. Jika tahu Anda berbohong, minat mereka untuk melanjutkan negosiasi bisa langsung hilang.

Jadi hindari kebohongan pada calon pembeli mengenai semua kondisi yang dialami oleh rumah Anda sebelumnya. Sebab, dengan kejujuran, ini akan menambah kepercayaan dari calon pembeli terhadap Anda.

10. Mencoba menjual rumah sebelum kondisi fisik rumah siap

Kesalahan terakhir adalah banyak orang yang menjual rumah dalam kondisi seadanya. Beberapa penjual menjual rumah yang tak pernah mereka huni tanpa persiapan apapun. Ilalang dibiarkan tumbuh liar, debu-debu dibiarkan menebal, serta cat yang mengelupas.

Hal ini bisa membuat calon pembeli kehilangan selera. Apalagi bila di sekitar Anda juga ada rumah lain yang dijual dengan kondisi lebih baik.

Jika Anda bersikeras untuk menjualnya dalam kondisi demikian, ada baiknya Anda menawarkan di bawah harga pasaran. Tidak mau kan? (kantri-rumah.com)
Continue Reading | komentar

Pembangunan Sejuta Rumah Subsidi Baru Hingga Februari 2016 Capai 28.288 Unit


perumahanbekasi.net - Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Penyediaan Perumahan mengumumkan, total pembangunan rumah baru dalam Program Sejuta Rumah hingga akhir Februari 2016 baru mencapai 28.288 unit.

"Kemajuan program sejuta rumah 2016 status per 29 Februari 2016 totalnya mencapai 28.288 unit," kata Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan, Kementerian PUPR Syarif Burhanuddin menjawab pers di Jakarta, Kamis (3/3/2016).

Syarif menjelaskan, pihaknya yakin angka tersebut akan terus naik mengingat masih banyak data pembangunan rumah yang belum masuk ke dalam tim pendataan sejuta rumah. Apalagi tentu juga masih ada rumah-rumah yang dalam tahap proses pembangunan pada awal tahun ini.
Industrialisasi Perumahan akan Tingkatkan Program Sejuta Rumah

Berdasarkan data yang dimilikinya, katanya, jumlah pembangunan rumah baru untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan non MBR masih cukup berimbang. Rumah MBR sejumlah 16.562 unit. Sedangkan rumah baru non MBR sebanyak 11.726 unit.

"Ini baru angka di awal tahun. Masih banyak rumah yang dalam proses pembangunan oleh pengembang, Pemda maupun masyarakat itu sendiri," katanya.

Oleh karena itu, tegasnya, untuk mendorong pembangunan sejuta rumah, Kementerian PUPR juga akan melaksanakan program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau yang dikenal sebagai Program Bedah Rumah di seluruh wilayah Indonesia.

Program tersebut merupakan stimulan dari pemerintah kepada masyarakat untuk meningkatkan kualitas rumah yang mereka huni.

"Untuk program bedah rumah selama ini kami menyalurkannya melalui Program BSPS. Program serupa juga kerap dilaksanakan oleh pemerintah daerah namun hingga kini angka pembangunannya dari daerah belum kami terima," katanya.

Pada Program Sejuta Rumah 2016 ini, Kementerian PUPR menargetkan pembangunan rumah sebanyak satu juta unit untuk masyarakat. Rencananya pembangunan sejuta rumah ini akan dibagi menjadi dua yakni 700.000 unit rumah untuk MBR dan 300.000 unit rumah untuk non MBR. (Antara)
Continue Reading | komentar

Take Over Murah Perumahan KPR Subsidi 15 Menit dari tol grand Wisata Tambun


perumahanbekasi.net - Take Over Subsidi Graha Pesona SumberJaya 15 Menit dari tol grand Wisata

OVER KREDIT SUBSIDI PERUM. GRAHA PESONA SUMBERJAYA

Hunian nyaman dg fasilitas dan keungguLan sbb :
Lokasi dekat dengan

1. beberapa perum yg sdh berkembang
2. Stasiun KA Tambun
3. 15 Menit Tol Grand Wisata
4. 25 menit pintu Tol BekasiTimur
7. Polsek tambun & cibitung
8. sekoLah SMA Yadika 13 Tambun
9. 5 Menit RS. Kartika Husada.

Type 36/60
Luas : 6x10
Harga Over Kredit = 85 Juta Nego.
Angsuran 1.290.000 baru jalan 4 bulan
Sisa 9 tahun 8 bulan

PERSYARATAN = Fotokopi KTP dan KK ajah.

More info :

0816585914 (No SMS No Kepo)
BBM : 56A6A71E

Solusi untuk anda yang susah ambil rumah secara KPR di Bank

SURVEY LOKASI - COCOK - BOOKING - SIAPIN PERSYARATANNYA - KAMI BANTU PROSES TAKE OVER NYA HINGGA BERES DAN SAH
Continue Reading | komentar

Nih. Baca Dulu Tips Mau Beli Rumah Baru Atau Bekas

Mana yang lebih pas untuk Anda miliki? Sebuah rumah baru yang terletak di lingkungan klaster modern, serta menawarkan desain dan teknologi ramah lingkungan terbaru, atau justru sebuah rumah second yang membutuhkan sedikit renovasi?? Pertanyaan-pertanyaan tersebut mungkin akan bermunculan ketika hendak membeli rumah. Jawabannya juga bisa dikembalikan lagi kepada kebutuhan pribadi masing-masing. Mulai dari gaya hidup, kemampuan finansial, sampai dengan perspektif pribadi Anda mengenai sebuah hunian.
Ada banyak alasan yang membuat pertimbangan membeli rumah seken lebih masuk akal. Meskipun akan membutuhkan usaha lebih untuk merenovasi rumah. Sebagai contoh, Anda sudah berencana untuk pindah ke sebuah kawasan pemukiman spesifik yang dekat dengan pusat kota. Rumah semacam ini biasanya sangat langka ditemukan pada perumahan baru.
Kebanyakan pemukiman dengan lingkungan tetangga yang terbentuk hanya bisa ditemukan pada rumah seken. Rumah baru umumnya berlokasi di area baru yang lokasinya rata-rata di kota penyangga.
Tapi Anda harus mempertimbangkan secara serius manfaat yang bisa didapat jika membeli perumahan baru. Simak artikel berikut ini, dikutip dari Newhomesource.com.
  1. Konsumsi energi yang efisien
Bagi Anda yang peduli terhadap gerakan ramah lingkungan, –mulai dari menghemat biaya listrik yang dibayar setiap bulan, sampai dengan keberlanjutan lingkungan – perumahan baru adalah pilihan yang tepat.
Umumnya, proyek hunian yang digarap oleh developer belakangan ini memilih material yang ramah lingkungan. Mulai dari atap baja ringan, frame jendela alumunium, batu bata atau fabrikasi batu bata ringan (campuran pasir, kapur, semen, dan bahan lain), sampai dengan warna cat cerah untuk memantulkan sinar matahari.
Jika membeli rumah bekas yang dibangun 10 tahun lalu mungkin spesifikasi bangunannya sudah jauh berbeda. Pada beberapa rumah baru yang memiliki konsep hijau, para pengembang juga telah melengkapi hunian dengan ragam instalasi eco-green. Mulai dari filtrasi udara, smarthome, penampungan air hujan, sampai dengan reverse osmosis yang menyaring air.
Sejumlah instalasi tersebut tentunya akan berpengaruh positif terhadap kualitas hidup Anda dan keluarga.
  1. Fleksibilitas ruangan dan pemasangan kabel.
Jika Anda sudah membeli rumah seken, Tidak banyak hal untuk diubah. Mulai dari penataan ruangan, tinggi plafon, sampai dengan pencahayaan dan desain rumah ala tahun 90an. Sementara itu jika tinggal di rumah baru, Anda bisa mendapatkan perubahan desain sampai dengan jaminan perbaikan hingga 100 hari (sesuai kesepakatan dengan pengembang).
Pada umumnya perumahan baru juga dilengkapi oleh instalasi kabel bawah tanah yang membuat rumah Anda terlihat rapi dan praktis.
  1. Biaya penggantian
Perumahan baru tentunya dilengkapi oleh material dan perabot yang baru. Mulai dari atap, jendela, countertop wastafel, dan lain-lain. Kemudian jika mengisi rumah dengan perabot baru, Anda akan mendapatkan barang-barang dengan jaminan kualitas garansi hingga 10 tahun. Beda halnya jika membeli rumah seken.
Perabot dan material bangunan tentu sudah memiliki usia tertentu yang membutuhkan pergantian dalam jangka waktu dekat. Coba bayangkan berapa besar biaya yang harus dikeluarkan untuk mengganti tiap perabot rumah tersebut. Mulai dari atap, cat, dapur, kamar mandi, dan lain sebagainya.
  1. Perhitungan jangka panjang
Selain beberapa hal diatas, Anda juga perlu memikirkan prioritas jangka panjang. Jika memilih membeli rumah baru dengan sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah), Anda harus memikirkan soal biaya cicilan yang berubah-ubah dalam jangka waktu yang relatif panjang (sampai dengan 25 tahun).
Akan tetapi, jika Anda berencana untuk memiliki rumah sebagai aset investasi, rumah baru tentu memiliki nilai yang lebih tinggi dibanding rumah seken.
Jadi, pilihan tetap ada di tangan Anda. Bagi Anda yang masih ragu untuk membeli perumahan baru yang sedang diincar. (Isnaini. K-rumahdotcom)
Continue Reading | komentar

Cluster Murah 2 Lantai di Taman Puri Cendana Tridaya Sakti Tambun


perumahanbekasi.net - Cluster Murah 2 Lantai di Taman Puri Cendana Tridaya Sakti Tambun . Harga Termurah di Lokasi Termahal. Lingkungan Sudah 99% Ramai penduduk. daerah sejuk, jauh dari bising, aman, nyaman dan bebas dari banjir.

Cluster Taman Puri Cendana - Tridaya Sakti.
Type 36/60. (2 lantai)
Harga 320 Juta. NEGO. (Harga Pasaran 375 juta)
Sertifikat Hak Milik.

Bangunan :
- baru di renovasi 3 tahun yg lalu
- sudah di renovasi ulang dengan bata merah/hebel
- 3 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- 2 buah torrent
- lantai sudah di urug lebih tinggi (bebas banjir)
- bangunan masih kokoh 95%.

BENEFIT :
- Bebas Banjir
- Sertifikat Hak Milik
- Dekat Rumah Sakit Umum
- Dekat Minimarket
- Lingkungan sudah ada PAUD/TK/SD/SMP/SMA.
- udah ada Tempat ibadah umat muslim dan nasrani.
- 15 Menit dari Underpass Stasiun Tambun
- 20 Menit dari Tol Grand Wisata Tambun
- 100% Aman dan Nyaman
- Jauh dari Bising Kendaraan.
- Investasi 40% Tahun 2018

terjual
Continue Reading | komentar

BACA INI! Untuk Anda Ingin Membeli Rumah Secara KPR


Penjelasan Kredit Pemilikan Rumah

Kredit Pemilikan Rumah adalah pinjaman dana jangka panjang yang diperuntukan untuk membeli sebuah properti. Kredit ini bisa digunakan untuk pembiayaan ruko, rukan, rusun, apartemen (KPA), maupun perumahan. Kredit perumahan rakyat yang tersedia di Indonesia pada umumnya berasal dari pihak bank, developer atau pembangun rumah dan perusahaan spesialis penyedia kredit kepemilikan rumah.

Jika Anda telah memiliki kredit KPR dan ingin menggantikan pinjaman tersebut dengan paket kredit rumah murah lainnya atau penyedia kredit lain tanpa mengganti rumah yang Anda inginkan setelah berjalan beberapa tahun, Anda dapat mengambil paket yang dikenal dengan pendanaan kembali atau “refinancing” (take over). Paket ini merupakan salah satu jenis KPR bank, yang ditawarkan jika pinjaman Anda telah berjalan selama periode tertentu dan dengan persyaratan tertentu.

Sistem Kerja KPR Bank

Bagi Anda yang baru mengenal tentang KPR rumah, inilah beberapa penjelasan singkat tentang sistem kerjanya. Pada perjanjian kredit rumah, Anda diharuskan untuk membuat angsuran pada setiap bulan untuk sepanjang jangka waktu pinjaman, sampai Anda menyelesaikan atau melunasi seluruh utang pinjaman pokok ditambah bunga.

Pada awal masa pembayaran angsuran, sebagian besar porsi dari dana angsuran bulanan akan menutupi bunga KPR dan sedikit porsi cicilan untuk mengurangi jumlah pinjaman pokok. Akan tetapi setelah periode tertentu semakin besar porsi cicilan bulanan yang akan digunakan untuk melunasi pinjaman pokok. Hal ini disebabkan karena suku bunga KPR adalah efektif atau suku bunga menurun. Pada suku bunga menurun, bunga dihitung berdasarkan pada sisa jumlah pinjaman pokok pada setiap bulannya. Dimana jumlah pinjaman pokok berkurang setiap angsuran bulanan yang dibayarkan, sehingga semakin lama jumlah bunga KPR yang dikenakan akan semakin kecil.

Oleh sebab itu, jangan terkejut jika Anda ingin melunasi KPR rumah Anda setelah beberapa tahun berlangsung, jumlah pinjaman pokoknya tetap masih tinggi.
Suku Bunga KPR & Ketentuan Lainnya

Suku Bunga Fix dan Mengambang (Floating)

Seperti yang dijelaskan diatas, semenjak dulu hingga sekarang, suku bunga KPR (2014) merupakan suku bunga efektif/menurun. Dimana perkaliannya bunga pinjaman berdasarkan pada sisa jumlah pinjaman pokok pada setiap bulan, dan jumlah pinjaman pokok akan berkurang dari angsuran bulanan yang dibayarkan. Suku bunga KPR dan KPA di Indonesia biasanya memiliki 2 jenis periode. Periode pertama adalah periode tetap (fix) dan periode suku bunga mengambang (floating). Di periode fix, bunga KPR tersebut akan tetap, dan pada umumnya terdapat beragam pilihan jangka waktu dari tetap 1 sampai 5 tahun. Setelah suku bunga periode fix berlalu, sisa dari jangka waktu (periode seterusnya) suku bunga akan berubah-ubah atau difloatingkan sesuai dengan perturan dan regulasi dari bank atau penyedia kredit tersebut. Untuk informasi terkini suku bunga KPR terendah di tahun 2014, Anda dapat membandingkannya di tabel diatas.

Uang Muka (DP/Downpayment)

Kredit rumah murah atau ringan merupakan impian setiap pembeli rumah. Akan tetapi, tidak ada sejarahnya rumah tanpa DP. Setiap kredit rumah pasti memerlukan DP, karena jumlah kredit (plafon pinjaman) KPR yang diberikan tidak akan pernah 100% atau sama dengan harga rumah Anda. Biasanya hanya mencapai hingga 80% dari harga rumah Anda, dan 20% dari harga rumah akan menjadi DP. Uang muka merupakan pembayaran sejumlah uang di awal pembelian rumah, yang dilakukan sang pembeli rumah terhadap si penjual rumah. Uang muka biasanya berupa persentase dari total harga aset yang ingin dibeli. Contohnya, 20% DP untuk membeli rumah seharga Rp. 1.000.000.000 adalah Rp. 200.000.000.

Masa Pinjaman

Masa pinjaman atau lebih sering dikenal sebagai tenor pinjaman/jangka waktu, menunjukkan jumlah tahun yang telah dijanjikan untuk melunasi semua pinjamannya. Jika KPR mempunyai tenor 20 tahun, maka peminjam harus melunasi semua pinjamannya pada tahun ke 20 dari tanggal kredit perumahan tersebut diambil. Jika peminjam melunasi semua pinjamannya lebih awal dari periode yang ditentukan dalam perjanjian, maka peminjam akan terkena penalti. Di dalam tabel perbandingan kami inilah yang dimaksud dengan masa pelunasan awal dengan penalti (Lock in Period), dimana Anda dikenakan sejumlah biaya lebih jika Anda melunasi KPR rumah pada periode yang ditentukan.

 Simulasi KPR

Simulasi kredit rumah (KPR) merupakan perhitungan cicilan yang harus Anda bayarkan tiap bulananya berdasarkan dari jumlah kredit yang diambil, periode atau tenor KPR, dan bunga KPR bank tersebut. Kalkulator yang tersedia akan membantu Anda untuk melihat perbandingan angsuran kredit rumah pilihan Anda, dan menentukan kredit pemilikan rumah termurah untuk Anda. Cara meggunakan kalkulator KPR tersebut hanya dengan memasukan nilai jumlah pinjaman yang Anda inginkan serta jangka waktu pinjaman, kemudian kalkulator kami akan menghitung cicilan per bulan Anda. Jika Anda memiliki pertanyaan mengenai simulasi KPR kami, (aturduit)
Continue Reading | komentar

Mau Beli rumah? Nih Tips nya Kumpulkan DP Rumah Pertama


perumahanbeekasi.net - Mau beli rumah, masih tersandung besarnya uang muka atau DP? Nyaris semua orang, terutama kalangan muda merasakan hal ini, dan terus bertambah tiap harinya.

Bagaimana tidak, untuk membeli sebuah rumah, kita harus merogoh kocek untuk membayar DP yang besarannya sekitar 30 persen dari harga. Di sisi lain, harga rumah juga terus merayap naik, sehingga DP pun turut mengekor.

Sebut saja harga jual sebuah rumah layak huni sebesar Rp600 juta. Meski ada kredit dari bank, kita masih harus menyiapkan dana sebesar Rp200 juta sebagai DP.
Luar biasa besar jumlahnya kan? Berikut cara sukses mengumpulkan uang untuk DP rumah kamu.

Pasang Target Rumah yang Realistis

Begitu punya niat membeli rumah, bersikaplah realistis. Bukan berarti harus membeli rumah murah, namun sebaiknya mendahulukan kesesuaiannya dengan kebutuhan kamu. Jadi, selama bisa mengakomodasi  kebutuhanmu, mewah jadi pertimbangan tambahan saja.
Selain menyesuaikan dengan kebutuhan, selaraskan pula dengan kondisi keuanganmu. Semisal, beberapa perumahan di pinggiran Jakarta juga masih menarik. Meski disebut pinggiran Jakarta, namun dekat dengan akses transportasi. Tak ada salahnya, bukan?

Sisihkan Sebagian Penghasilan

Saat terima gaji, langsung sisihkan sebagian untuk DP rumah. Masukkan dalam rekening yang tak bisa diutak-atik dalam kurun waktu tertentu. Beberapa bank sudah memiliki fasilitas tabungan seperti ini.

Manfaatkan Aset yang Ada

Untuk mempercepat terkumpulnya dana, cobalah buat daftar aset bernilai yang kamu memiliki. Punya mobil seharga Rp300 jutaan? Bagaimana jika kamu tukar dengan mobil yang berharga Rp150 jutaan?
Selisih harga mobil itu bisa jadi salah satu solusi. Toh, yang kamu butuhkan adalah fungsi mobil, bukan?

Cari Pinjaman

Cari pinjaman bukan berarti mengajukan aplikasi kredit tanpa agunan (KTA). KTA hanya akan menambah beban utang lantaran harus mencicil ke pihak lain.
Mintalah bantuan kepada sanak keluarga dengan bunga pinjaman nol persen. Dengan begitu tidak perlu pusing soal memikirkan bunga pinjaman lagi. (vriana-rumah123)
Continue Reading | komentar

Cluster Minimalis DP Murah 19 juta Bebas Banjir tridaya Sakti


perumahanbekasi.net - Cluster Minimalis DP Murah 19 juta Bebas Banjir tridaya Sakti. Rumah Type 36/60 Cluster Permata Casella.
Dekat Jalan Raya pasar Tambun

Dapatkan unit dengan harga Promo di sini.
Total 11 unit.
Lokasi dekat jalan raya muat untuk 2 mobil.
Row jalan lingkungan lebar
Desain modern minimalis.

Type 36/60
Harga KPR : 216.000.000
DP : 19.000.000 (ALL IN)

Angsuran : 2.879.300 10th ,
2.312.800 15th,
2.056.800 20th

Booking fee : 2,5jt
BEBAS BIAYA PROSES DAN BPHTB
Anda sudah memiliki rumah..

Syarat. :
1.Fc ktp
2.Fc KK
3.Fc NPWP
4.Fc surat nikah
5.Pas poto 3x4
6.Slip gj 3 bln terakhir
7.Surat keterangan karyawan tetap min 1th


BANGUNAN SPESIFIKASI :

-Pondasi btu kali
-sloof bertulang
-dinding hebel (plester,aci,finishing cat)
-lantai Kramik 40x40
-plafon gypsum/rangka holow
-genteng metal roof
-kusen kayu
-pintu utama panel solid
-air sumur pantek
-closed duduk
-jalan lingkungan pavling blok
-saluran keliling beton
-listrik 1300watt

11 Unit TERBATAS
SISA 7 UNIT LAGI. JANGAN DITUNDA-TUNDA

SURVEY DAN BOOKING :

olan
0816 585 914 (No SMS, No Kepo)
Pin bb : 56A6A71E
SURVEY JANGAN DADAKAN - KONFIRMASI 1 HARI SEBELUMNYA

SURVEY LOKASI - COCOK - BOOKING - SIAPIN PERSYARATANNYA - KAMI BANTU PROSES KPR NYA.
Nb: harga+promo sewaktu-waktu dapat berubah.
Continue Reading | komentar

Over Kredit Murah Bebas Banjir Pesona Pulo Tambun Selatan


perumahanbekasi.net - Over Kredit Rumah Murah Tambun Selatan BekasiPerum Pesona pulo sumber jaya 

BENEFIT :
Lokasi Dekat Ke Stasiun Tambun 
Sudah Ramai Penduduk 
cicilan Ringan 
dekat Rs. Kartika Husada
dekat SD/SMP/SMA

Type 36/60 (Full Renov) 
Harga Over 85Jt
Angsuran : 700ribu 
jalan 3thn 

Syarat cukup Ktp Kk 
Harga Sudah Termasuk Biaya Notaris PPJB

Minat??
0816585914(No SMS No Kepo)
BB : 56A6A71E

Nb: Fast Respon Bila Minat
Note : Over Kredit adalah referensi untuk Karyawan Swasta yang Sulit Mengajukan KPR ke BANK.
Continue Reading | komentar

Cluster Murah DP 10 Juta di Karang Satria Tambun READY STOCK



perumahanbekasi.net - Cluster Murah DP 10 Juta di Karang Satria Tambun READY STOCK, 5 Menit Ke Giant Wisma Asri
(Tugu Rawa Kalong, Tambun Utara - Bekasi)
(1 Ruang Tamu,2 Kamar Tidur,1 Kamar Mandi,Carport dan Taman)

- Lingkungan Sudah Ramai Penduduk
- Lokasi Strategis dan Bebas Banjir,
- Suasana Aman,Nyaman dan Asri,
- Lokasi Tenang dri Kebisingan, Alam Hijau
- Bebas Banjir

Kawasan Perumahan yang Dekat dengan:

- 10 Menit Ke Terminal Bekasi
- 15 Menit ke Stasiun Tambun
- 5 Menit ke Wisma Asri
- Selangkah ke GIANT Wisma Asri


Type 36/83
Harga KPR 314.300.000
- DP 10 Juta (BPHTB/IMB/AJB/NOTARIS/Listrik/Sertifikat)

* 10 tahun = 4.2 juta
* 15 tahun = 3.3 juta
* 20 tahun = 3 juta

Cukup Booking Fee Rp. 1 Juta(Termasuk DP)
Anda sudah memiliki rumah..

RUMAH READY STOCK CUMA 20 UNIT TERBATAS!!!

SEGERA SURVEY LOKASI - COCOK - BOOKING - SIAPIN PERSYARATANNYA - KAMI BANTU PROSES KPR NYA

Mau Survey???
0816 585 914 (No SMS No Kepo)
Pin bb : 56A6A71E

Nb: Harga+Promo sewaktu-waktu dapat berubah
Continue Reading | komentar

Nih.Kenapa Jawaban Mengapa Anda Susah Punya Rumah, Setuju?




perumahanbekasi.net - Punya rumah idaman bukan cuma persoalan punya berapa dananya, tapi juga tekad yang kuat untuk mendapatkanya. Sebab tak sedikit orang yang kesulitan mendapatkan rumah karena beberapa faktor non-teknis.
Kalau saja Anda bisa mempelajari mengapa rumah idaman susah dimiliki seperti yang di bawah ini, mulai sekarang berubahlah dan cari strategi agar berhasil.
Karena itu wajar jika ada anggapan bahwa makin lama makin sulit membeli tanah.

1. Enggan ajukan KPR
Sudah bisa dipastikan, solusi yang paling memungkinkan untuk memiliki rumah adalah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tapi, tidak semua orang merasa berani untuk memilih mekanisme pembayaran ini.
Dengan aturan baru uang muka minimal 20-30 persen dari total harga rumah, seharusnya kamu bisa lebih mudah memiliki rumah. Kuncinya, harus pintar-pintar mengelola keuangan serta berinvestasi.

2. Masih ragu meski sudah ada uang muka
Banyak orang masih merasa ragu untuk membeli rumah meski tabungan sudah cukup. Meskipun tabungan sudah mencapai 60 persen harga rumah. Mereka masih merasa, pembelian akan lebih untung jika dilakukan secara tunai. Padahal, bisa jadi justru sebaliknya.
Jika mulai membeli rumah idaman kamu saat ini secara kredit, nilai rumah tersebut saat KPR lunas masih akan lebih besar. Walau memang harus dilihat lagi kemungkinan perkembangan di daerah sekitar rumah yang dibeli apakah akan memberikan pengaruh kenaikan harga yang signifikan atau tidak.
Mulailah untuk menghitung kembali sisa cicilan, yang harus dibayarkan setelah membayar uang muka sebesar 60 persen. Lalu, cobalah agar jumlahnya maksimum 30 persen dari pendapatan bulanan untuk cicilan rumah.
Anggaplah ini sebagai sebuah investasi. Kemungkinan merugi juga sangat kecil, jika semua direncanakan dengan matang.

3. Harga material bangunan selalu naik
Bukan rahasia lagi harga material juga akan terpengaruhi dengan kondisi ekonomi makro negara. Tidak sedikit barang yang dibutuhkan merupakan hasil impor, walau ada juga produk lokal yang tak kalah kualitasnya.
Sayangnya, barang-barang ini rata-rata kenaikan harganya mencapai 10 persen. Sebab itu jika hanya dengan menabung di bank dengan deposito sekalipun, modal yang dikumpulkan akan sulit mengejar jumlah kebutuhan kamu untuk membangun rumah idaman.

4. Harga tanah lebih tinggi dibanding kenaikan gaji
Dalam sejumlah data terpaparkan harga tanah di perkotaan naik sekitar 30 persen, sedangkan di pinggir kota sekitar 10-20 persen tergantung lokasi.
Sebaliknya, kenaikan gaji rata-rata pegawai kantoran adalah 10-15 persen, disesuaikan dengan kondisi inflasi (rumah123)
Continue Reading | komentar

Rumah Non Subsidi

Rumah Subsidi

Info Terbaru