PERUMAHAN SETU SABRINA AZZURA 2 RUMAH KONSEP SYARIAH BEKASI - Kini hadir ditengah-tengah kita Ds. Cijengkol Setelah Soldout dengan proyek...
PERUMAHAN SETU SABRINA AZZURA 2 RUMAH KONSEP SYARIAH BEKASI

PERUMAHAN SETU SABRINA AZZURA 2 RUMAH KONSEP SYARIAH BEKASI

PERUMAHAN SETU SABRINA AZZURA 2 RUMAH KONSEP SYARIAH BEKASI - Kini hadir ditengah-tengah kita Ds. Cijengkol
Setelah Soldout dengan proyek pertama " Sabrina Azzura"
Kini, developer kembali dengan proyek ke 2 di Setu Bekasi "Sabrina Azzura 2"

Skema Syariah
✔️ Tanpa Bank
✔️ Tanpa Riba
✔️ Tanpa Denda
✔️ Tanpa Sita
✔️ Tanpa Akad Bathil

Insya Allah Berkah

Fasilitas Perumahan
- Masjid di dalam cluster
- Pos keamanan 24 Jam
- One gate sistem
- Sarana Olahraga
- Lahan Parkir

Selling Point
- 2 km ke Taman Pendidikan Al-Qur'an TPQ Al Mujahidin
- 1+ km ke SDIT Yanfizs
- 1 km Sekolah Dasar Islam Assuryaniyah
- 1 km MTs/MA Khairul Bariyyah
- 3 km ke MTSN Setu
- 2+ km ke SMA Negeri 1 Setu
- 1+ km ke RSU Kartika Husada
- 2+ km ke Klinik Permata Bunda
- 3+ km ke RS Aprilia Medika
- 3+ km ke Puskesmas Setu
- 6+ km ke tol Tambun (Grand Wisata)
- 7+ km ke tol Cibitung
- 7+ km ke kawasan MM2100
- 3 km ke Pasar Setu
- 3 km ke swalayan TIP TOP
- 2 km ke Grand Splash Waterpark
- 3+ km ke Go wet Grand Wisata
- 15+ km ke Taman Buah Mekarsari
- 4+ km ke Kantor Kecamatan Jaya
- 5+ km. Bantar Gebang

Unit TERBATAS hanya 77 unit Rumah.
Read more »
PERUMAHAN KONSEP SYARIAH BEKASI RUMAH CASSALUNA AL HAMRA CIBITUNG

PERUMAHAN KONSEP SYARIAH BEKASI RUMAH CASSALUNA AL HAMRA CIBITUNG

PERUMAHAN KONSEP SYARIAH BEKASI RUMAH CASSALUNA AL HAMRA CIBITUNG - PROGRAM RUMAH SYARIAH UNTUK RAKYAT

“Rumah Murah Rasa Real Estate” DP dapat diangsur dan cicilan tanpa bunga
Alhamdulillah… kini Hadir Rumah Syariah Berkah Bebas Riba seharga Rumah Subsidi, tapi kualitas Real Estate..

Insya Allah.., kini saatnya Ummat Muslim mempunyai Solusi kepemilikan Hunian ataupun Asset Investasi Properti secara Syariah Bebas Riba yang terjangkau untuk semua golongan masyarakat .
Telah hadir Perumahan Syariah dengan Harga yang terjangkau ,terlengkap dan Terbesar Di Cibitung Bekasi..

Jika Anda saat ini bekerja atau beraktifitas di sekitar wilayah Cibitung, Tambun, Cikarang Bekasi dan sekitarnya dan memerlukan suasana hunian yang islami, nyaman dan tentram, maka

Perumahan Syariah CASSALUNA AL-HAMRA Cibitung – Bekasi Jawabannya

CASSALUNA AL-HAMRA Cibitung, merupakan kompleks kawasan perumahan dengan lingkungan islami, yg strategis dan nyaman, Berada di zona rencana pengembangan pemekaran Kabupaten Bekasi. Tahap 1 di buka di area sekitar 20 Hektar dengan potensi pengembangan hingga 100 Hektar, Tahap 1 ini, Insya Allah akan dibangun sekitar 2000 unit Kavling dan Perumahan, sehingga diharapkan akan menjadi pusat kawasan Islami Terpadu terbesar, Perpaduan Investasi Dunia dan Akhirat dengan konsep wawasan lingkungan yang islami sehingga kita semua bisa membentuk generasi rabbani dimasa depan.

Dengan konsep in syaa Allah 100% Sistem Syariah
#Tanpa BI Checking
#Tanpa Bank
#Tanpa Riba
#Tanpa Denda,
#Tanpa sita
#Tanpa akad bermasalah

Berlokasi di Muktiwari Cibitung – Bekasi, hanya 5 menit dari Rencana pintu Toll CBL
Dengan Lokasi yang Strategis :
- 1 Km dari rencana pintu Tol CBL
- 6,7 Km ke Stasuin KRL Cibitung
- 7,8 Km ke Stasiun Tambun
- 10 Km ke Terminal Cikarang
- 14 Km ke Stasiun KRL Cikarang
- 18 Km ke Summarecon Bekasi
- Dekat Dengan kawasan Industri MM2100, JABABEKA, HYUNDAI, EJIIP

Fasilitas Internal yang akan Anda dapatkan adalah :
1. Islamic Boarding School,
2. Islamic Center/Mosque,
3. Commercial Area,
4. Minimarket 212,
5. Modern Fresh Market,
6. Sport Center,
7. Swimming Pool,
8. Wall Climbing,
9. Archery Arena,
10. Play Ground,
11. Row 5 – 8 m.

CASSALUNA AL – HAMRA menawarkan kepada Anda semua berupa unit Rumah dan Kavling :

RUMAH 1 (satu) lantai Tipe 30/60 dengan:
☑ Harga Cash Keras 148 Juta
☑ Harga Kredit selama 14 tahun 270 Juta
☑ Booking fee 3 juta (mengurangi Biaya DP)
☑ *DP 60 Juta, (dapat dicicil selama 12 bulan)*
☑ selanjutnya cicilan perbulan HANYA 1.250.000,- dan dicicil selama 14 tahun (flat) tanpa bunga
☑Jaringan Pemasangan instalasi Listrik, Jaringan Air Bersih dan Taman

KAVLING Ukuran Luas 72 m2
☑ Harga 79,2 juta
☑ Booking Fee 1,2 Juta
☑ Cicilan perbulan 1,3 juta selama 60 bulan
Read more »
INI KEUNTUNGAN BELI RUMAH MURAH SECARA LELANG - INFO RUMAH LELANG BEKASI

INI KEUNTUNGAN BELI RUMAH MURAH SECARA LELANG - INFO RUMAH LELANG BEKASI

Bisa membeli sebuah rumah dengan harga yang lebih murah dari pasaran, siapa yang tidak mau! Hal ini sangat mungkin untuk diwujudkan. Salah satu caranya adalah dengan membeli rumah lelang, baik dari bank dan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara & Lelang (KPKNL).

Apakah aman membeli dari lelang, mengingat rumah tersebut adalah hasil sitaan.

Supaya tidak terkena risiko yang mengerikan di masa depan, Anda wajib baca penjelasan mengenai membeli rumah lelang di bawah ini.

1.Alasan di Balik Murahnya Harga Rumah Lelang

Bukan rahasia lagi bila rumah yang dijual dengan cara lelang memiliki harga jauh lebih murah dari standar pasar. Misalnya sebuah rumah tipe 100 yang dijual dengan harga Rp900 juta-an, mungkin bisa dibeli dengan harga Rp500 juta-an saja.

Mengapa bisa demikian ya?

Dilansir dari situs asriman.com, harga rumah yang dilelang bisa jauh lebih murah karena penjual tidak berniat untuk mendapatkan keuntungan. Pada umumnya, rumah-rumah yang dilelang merupakan hasil sitaan, baik karean perihal utang-piutang ataupun gagal bayar KPR.

Lelang sendiri dilakukan agar kreditur tidak mengalami kerugian dan bisa mendapatkan kembali uang yang telah dipinjam oleh pihak debitur. Biarpun murah bukan berarti Anda dapat menawar harga rumah tersebut seenaknya. Saat proses pelelangan rumah, pihak bank atau KPKNL sebagai penyelenggara telah menetapkan batasan harga minimal.

2.Cara Membeli Rumah Lelang

Ada tata cara yang harus diikuti untuk bisa mengikuti proses pelelangan rumah.
Selain itu ada pula sejumlah uang yang perlu dipersiapkan untuk bisa ikut melakukan penawaran harga untuk membeli rumah. Berikut tahapannya:

  • Melakukan pendaftaran ke pihak swasta atau KPKNL yang ditunjuk oleh bank.
  • Menyerahkan uang jaminan sebesar 20% – 25% dari harga rumah yang akan dilelang. Tenang saja, uang jaminan ini akan kembali ke kantong bila Anda tidak memenangkan lelang.
  • Mengikuti proses lelang baik datang langsung atau dengan jaur online (e-auction)
  • Melakukan pelunasan sesuai dengan harga rumah yang ditetapkan dalam waktu 5 hari kerja bila memenangkan lelang.
  • KPKNL akan memberikan risalah alias berita acara pelaksanaan lelang yang dibuat pejabat lelang. Risalah merupakan akta otentik dan mempunyai kekuatan pembuktian sempurna yang harus dibawa ke bank setelah melakukan pelunasan.
  • Anda dapat melakukan penukaran risalah dengan seluruh dokumen rumah ke bank.

Ada satu catatan yang perlu Anda ketahui Urbanites bahwa jika saat lelang yang ingin Anda ikuti tersebut sepi peminat, bisa jadi proses lelang akan ditunda. Selanjutnya lelang rumah tersebut akan kembali diadakan namun dengan limit harga minimal yang lebih rendah. Tentunya ini bisa jadi salah satu celah yang menguntungkan.

3.Keamanan Membeli Rumah Lelang

Lelang yang diselenggarakan oleh balai lelang swasta, KPKNL, atau bank memiliki prosuder dan juga legalitas yang jelas. Berbagai barang yang dilelang termasuk rumah pun dapat dipastikan memiliki dokumen yang lengkap.

Salah satu syarat yang wajib dipenuhi untuk melakukan lelang adalah kehadiran Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) dari kantor pertahanan. Hal ini sendiri sudah menjadi ketentuan lelang sesuai dengan undang-undang yang berlaku. Jadi, jangan khawatir bila di masa depan akan terjadi hal-hal yang tidak diinginkan!

4.Hal Lain yang Wajib Diperhatikan

Agar bisa mendapatkan keuntungan dari pembelian rumah lelang, Anda harus bersikap kritis. Sebelum menentukan rumah yang ingin dibeli, bandingkan dulu harga limit yang telah ditetapkan dengan beberapa rumah setipe di pasaran.

Jangan sampai Anda mengikuti lelang rumah yang harganya jauh lebih mahal dari harga pasaran.
Mungkin saja hal ini terjadi sebab kadang ada pula kreditur yang ingin mendapatkan keuntungan besar dari proses lelang ini. Selain itu ini dia beberapa hal yang perlu Anda perhatikan:

Mengecek langsung lokasi serta rumah yang akan dibeli lewat lelang.
Cek ulang kelengkapan surat-surat rumah seperti IMB, PBB, dan sertifikat.
Memperlajari perjanjian kredit (PK) dan akta pemberian hak tanggungan (APHT) yang mengatur perjanjian lelang.
Semoga penjelasan mengenai rumah lelang di atas dapat bermanfaat dan membantu Anda,

SUMBER&PENULIS : Tiara syahra syab-https://blog.urbanindo.com/2018/01/fakta-murahnya-harga-rumah-lelang-ternyata/
EDIT : perumahanbekasi
Read more »
PERUMAHAN BUMI BABELAN JAYA RUMAH CLUSTER DI BEKASI

PERUMAHAN BUMI BABELAN JAYA RUMAH CLUSTER DI BEKASI

PERUMAHAN BUMI BABELAN JAYA RUMAH CLUSTER DI BEKASI - Rumah Cluster BUMI BABELAN JAYA harga terjangkau dengan bangunan minimalis di desain berkualitas berlokasi strategis dibabelan bekasi jawa barat,

terbagi dgn 3 tipe yaitu tipe
30/63
36/60
36/66
40/72.

tipe 30/63 :
harga jual Rp. 261.500.000.
uang muka : 26.150.000.(dapat diangsur 3x selama 3 bulan.

Spesifikasi. :
pondasi : batu kali.
dinding. : double dinding ,Hebel.
kusen. : alumunium
pintu depan : kayu, toilet ( pvc ).
pintu lainnya : double triplek.
lantai utama : granit 60 x 60
atap. : baja ringan
genteng. : beton
plafon. : ruang utama ( gypsum ).ruang servis ( triplek ).
sanitair. : closet duduk dan shower.
listrik. : 1300 watt.
air : sumur pantek.

fasilitas umum terdekat :
taman kanak kanak.
sekolah dasar sederajat.
sekolah menengah pertama sederajat
sekolah menengah umum sederajat.
kantor desa.
rumah sakit.
alpamart.
pasar babelan.

Boking Fee hanya Rp.1 juta.
Read more »
PERUMAHAN SUBSIDI BEKASI SUKAMANAH RESIDENCE CIKARANG DP 1.5 JUTA

PERUMAHAN SUBSIDI BEKASI SUKAMANAH RESIDENCE CIKARANG DP 1.5 JUTA

PERUMAHAN SUBSIDI BEKASI SUKAMANAH RESIDENCE CIKARANG DP 1.5 JUTA - Perumahan Sukamanah Perumahan Hunian Nyaman dan Harga Subsidi

Jl. Raya Pilar Cikarang Utara-Sukatani
PROMO UANG MUKA: 1.500.000,-

Harga Jual :141.000.000
Booking fee :1.000.000,-
Uang Muka : 1.500.000,- Biaya Proses KPR : 1.500.000,-
Total Uang Muka : 3.000.000

Estimasi Angsuran/Flat :
-15 thn : 1.174.994,-
-20 thn : 895.345,-

LOKASI STRATEGIS:
- Berdekatan Dengan Sekolahan.
- SMPN 2 Sukatani.
- SMAN 2 Sukatani.
- SDN 5 Sukatani.
- Kantor Desa Sukamanah
- 20 Menit ke Stasuin Lemah Abang
- 20 Menit ke Stasiun Cikarang.
- 20 Menit Ke Terminal Cikarang.
- 15 Menit Dari SGC Cikarang.
- 15 Menit Ke Lottemart Cikarang
- Dilewati angkot 24jam No.18 (Sukatani - Terminal Cikarang).

JALUR ALTERNATIF
- Tanjung Priuk
- Tambelang-Cibitung
- Bekasi Babelan
Read more »
PERUMAHAN KONSEP SYARIAH SYAHRIZKY RESIDENCE TANPA RIBA DI HANKAM BEKASI

PERUMAHAN KONSEP SYARIAH SYAHRIZKY RESIDENCE TANPA RIBA DI HANKAM BEKASI

PERUMAHAN KONSEP SYARIAH SYAHRIZKY RESIDENCE TANPA RIBA DI HANKAM BEKASI - Bekasi merupakan kota yang terpadat ke 4 di Indonesia. Juga merupakan kota Industri. Di huni kebanyakan oleh kaum urban dan merupakan peluang bagi Anda yg belum memiliki hunian.

Kini Kami Developer Property Syariah, mempersembahkan: Perumahan SYAHRIZKY RESIDENCE yang berkonsep property syariah.
Tanpa : Modal Bank, Riba/Bunga, Denda, Sita, Asuransi, BI Checking, Akad Bermasalah & Ribet

Hunian Mewah 2 Lantai. Kualitas Bergengsi, Harga Bersaing.
Segera Amankan Unit nya Kesempatan Terbatas.

BEST PRODUCT
Kualitas Terbaik di Kelasnya.

: BEST FACILITIES
Sertifikat Hak Milik
Rumah 2 Lantai
Kamar tidur : 3
Kamar mandi : 2
Ruang makan : 1
Ruang keluarga : 1
Dapur : 1
Carport : 1
Luas tanah: mulai 61 m2
Luas bangunan: 70 m2

BEST LOCATION
Lokasi Strategis: terletak di Jatirahayu pondok melati Bekasi Kota.
~ Dekat dengan Pusat pendidikan : SD, SMP, SMU & Perguruan Tinggi
~ Dekat RS Jatirahayu Pondok Gede
~ Deket ke Gerbang Tol Jatiwarna
~ Dekat ke Supermarket GIANT


BEST INVESTASI
Selain harga property yang makin naik setiap waktu. Hati juga tentram karena membeli Property tanpa mendekati dosa Riba. Semoga menjadi rumah Baiti Jannati dan Keluarga Sakinah Mawaddah Warohmah. Aamiin.
Read more »
LAND GARDENS PERUMAHAN MURAH BEKASI 2018 CLUSTER DP 5 JUTA SIAP HUNI

LAND GARDENS PERUMAHAN MURAH BEKASI 2018 CLUSTER DP 5 JUTA SIAP HUNI

LAND GARDENS PERUMAHAN MURAH BEKASI 2018 CLUSTER DP 5 JUTA SIAP HUNI - Perumahan Cluster Land Gardens Tambun Bekasi berkonsep Nuansa Hijau di Daerah Bekasi
adalah sebuah kawasan hunian baru berkualitas di kawasan Bekasi yang hanya selangkah lagi dari kawasan Summarecon Mall Bekasi.
Terinspirasi dari sebuah esensi ?liburan? melahirkan freshness calm the mind dan relaxing the healty body yang tentunya sangat berkontribusi pada gaya hidup sehat. KESEGARAN, KESEHATAN dan KETENANGAN akan tercipta setiap harinya, tentunya menjadi lengkap dengan hadirnya suatu fasilitas rekreasi keluarga berupa area kolam renang keluarga dekat dengan lokasi dan area pasar tradisional terbuka di perbatan kota bekasi yang hanya sejengkal dari rumah anda.
Serta didukung dengan prasarana yang sangat strategis yaitu Stasiun Commuter Line Full AC Bekasi dan Bekasi Timur, stasiun ini menghubungkan ke seluruh wilayah Jabodetabek

Perumahan Cluster Land Gardens Tambun Bekasi
2 kmr tdur-1 kmr mandi-1 carport

Type 36/72 (6x12)
Harga Cash 297 jt
Harga KPR 292 juta
UANG MUKA = 5 juta
NUP = 2 jta

Angsuran :
* 10 Tahun 3.9 juta/Bulan
* 15 Tahun 3.1 juta/Bulan
* 20 Tahun 2.7 juta/Bulan

- Promo spesial bulan ini Dp mulai 5 juta
- Promo biaya KPR Murah
- Kerjasama dengan bank BTN Bekasi

untuk informasi kunjungan lokasi dapat datang langsung ke galleri marketing kami sebelumnya silahkan reservasi Dengan team pemasaran kami

Hubungi Marketing Kepercayaan Anda :
ABIL
CALL : 0.8.2.1.4.3.3.3.4.8.4.0
email : abil@clusterlandgardens.com
Official : www.clusterlandgardens.com
Read more »
MENGENAL SERTIPIKAT SHM DAN SHGB SEBELUM MEMBELI RUMAH - INFO RUMAH BEKASI

MENGENAL SERTIPIKAT SHM DAN SHGB SEBELUM MEMBELI RUMAH - INFO RUMAH BEKASI

Bagi pengguna, penyewa, pembeli dan penjual properti, istilah dokumen resmi sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah sering ditemui dan paham betul dengan perbedaan nya. Lalu, bagi orang yang tidak terlalu mengerti, apa arti dari dua sertifikat tersebut dan apa yang membedakannya?

Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atau istilah dalam bahasa inggrisnya ‘Building Rights Title’ adalah hak untuk memanfaatkan dan mendirikan bangunan di tanah yang disebutkan dalam sertifikat, dalam jangka waktu tertentu. Kepemilikan Sertifikat HGB tidak hanya di khususkan untuk Warga Negara Indonesia (WNI). Sertifikat HGB dapat di miliki oleh Warga Negara Asing maupun investor asing.

Menurut Pasal 16 ayat 1 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, terdapat delapan jenis hak-hak atas tanah, antara lain:
1. hak milik, dibuktikan dengan sertifikat hak milik
2. hak guna usaha, dibuktikan dengan sertifikat hak guna usaha
3. hak guna-bangunan, dibuktikan dengan sertifikat hak guna bangunan
4. hak pakai
5. hak sewa
6. hak membuka tanah
7. hak memungut-hasil hutan
8. hak-hak lain

Sertifikat Hak Milik (SHM)
Sertifikat Hak Milik yang merupakan jenjang sertifikat hak atas sebuah tanah yang tertinggi atau terkuat. SHM (Sertifikat Hak Milik) adalah jenis sertifikat yang pemegangnya memiliki kekuasaan penuh sebagai pemilik dari lahan disebuah kawasan dengan luas tertentu yang tercantum dalam surat dengan waktu yang tidak terbatas. Dengan demikian, pemegang sertifikat yang tercantum dalam surat menjadi pemilik seutuhnya tanpa adanya campur tangan dan kemungkinan kepemilikan bagi pihak lain.
RUMAH MURAH DP 5 JUTA SERTIPIKAT SHM DEKAT STASIUN BEKASI
1.Lokasi masuk Mobil, bebas banjir dan Lokasi dengan pemandangan selayak Hunian Asri, CLIK DISINI
Keuntungan tanah dengan sertifikat SHM adalah :

Dapat diwariskan secara turun temurun.
Sertifikat yang paling kuat dan penuh.
Hak milik dapat diperjual belikan.
Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
Tidak ada batas waktunya.
Tanah dengan status hak milik dapat hilang jika, terjadi salah satu kejadian berikut:
Tanah jatuh kepada negara, karena: pencabutan hak, penyerahan dengan sukarela oleh pemilik, karena ditelantarkan, pewarisan tanpa wasiat kepada orang asing (tidak dimiliki oleh WNI).
Tanah musnah

Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)
Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) merupakan hak atas seseorang untuk mendirikan dan memunyai bangunan-bangunan diatas tanah  yang bukan miliknya sendiri. Tanah tersebut dapat berupa tanah yang dimiliki oleh pemerintah ataupun tanah yang dimiliki perseorangan atau badan hukum. Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) ini berlaku hingga 30 tahun dan dapat diperpanjang hingga batas waktu 20 tahun.

Berdasarkan Peraturan Undang-Undang Pasal 36 ayat (1) UUPA, hak guna bangunan dapat dimilki oleh setiap WNI dan badan hukum Indonesia dan berkedudukan di Indonesia.

1. Adapun Keuntungan dan kerugian memiliki Sertifikat Hak Guna Banguna

Keuntungan Membeli Properti dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan
Tidak Membutuhkan Dana Besar
Peluang Usaha Lebih Terbuka. Properti dengan status HGB biasanya dijadikan pilihan untuk mereka yang berminat memiliki properti tetapi tidak bermaksud untuk menempati dalam waktu lama.
Bisa dimiliki oleh Non WNI

2. Kerugian membeli Properti dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan
- Jangka Waktu Terbatas
- Tidak Bebas
Read more »
INILAH SYARAT MENDAPATKAN RUMAH KPR SUBSIDI - INFO RUMAH SUBSIDI BEKASI

INILAH SYARAT MENDAPATKAN RUMAH KPR SUBSIDI - INFO RUMAH SUBSIDI BEKASI

INILAH SYARAT MENDAPATKAN RUMAH KPR SUBSIDI - Syarat Mendapatkan Rumah KPR
Apakah sahabat sudah mendapat  informasi tentang program rumah KPR subsidi? Program Sejuta Rumah yang diadakan sejak 2015 rupanya kembali dilaksanakan tahun ini. Hal ini dilakukan demi memenuhi kebutuhan hunian pribadi bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah) di Indonesia. Sebelum memutuskan mengajukan KPR subsidi, sebaiknya sahabat mencermati beberapa syarat berikut ini, ya.

Syarat Rumah KPR Subsidi:

WNI yang Belum Memiliki Rumah Pribadi

Agar program sejuta rumah berlangsung dengan tepat sasaran, salah satu syarat kepemilikannya adalah WNI yang belum pernah memiliki rumah pribadi. Diharapkan tidak ada masyarakat dari kalangan ekonomi menengah ke atas yang membidik rumah KPR subsidi untuk kebutuhan investasi. Masyarakat yang belum memiliki hunian pribadi dan belum pernah menerima subsidi kepemilikan rumah merupakan target utama dalam Program Sejuta Rumah. Ini karena pemerataan kesejahteraan sedang diupayakan untuk seluruh masyarakat Indonesia agar bisa memiliki hunian pribadi.

Syarat Pekerjaan dan Penghasilan

Jika hendak memiliki rumah KPR subsidi, sahabat Perumnas harus telah bekerja pada satu perusahaan minimal selama setahun. Syarat pendapatan untuk memperoleh KPR subsidi adalah maksimal Rp 4 juta untuk pengaju KPR subsidi rumah tapak, serta maksimal Rp 7 juta untuk pengaju KPR rumah susun. Pengaju KPR subsidi juga minimal harus berusia 21 tahun atau sudah menikah.

Kelengkapan Dokumen Pribadi

Kelengkapan dokumen pribadi tentu sangat penting untuk menunjang kelancaran pengajuan KPR. Jenis dokumen pribadi yang patut dipersiapkan adalah fotokopi KTP dan KK pemohon, slip gaji terakhir, fotokopi NPWP dan SPT tahunan, fotokopi rekening koran selama tiga bulan terakhir, surat pernyataan belum memiliki rumah, serta surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah. Jika kelengkapan dokuman tersebut sudah sahabat Perumnas siapkan menjelang pengajuan KPR subsidi, niscaya proses pengajuan KPR akan berlangsung secara cepat dan lancar.

Rekam Jejak Bank yang Baik

Pengaju KPR akan kesulitan memperoleh persetujuan KPR jika memiliki rekam jejak transaksi bank yang kurang baik. Orang-orang yang pernah mengalami black list karena tidak membayar kartu kredit, sering terlambat dalam melunasi angsuran, hingga sejumlah catatan buruk lainnya, akan berpengaruh terhadap pengajuan KPR. Sahabat Perumnas sebaiknya mulai mempertimbangkan hal-hal kecil terkait transaksi bank sejak dini. Rekam jejak yang baik akan memudahkan sahabat Perumnas mendapatkan rumah KPR subsidi. Sembari mencari rumah dengan lokasi terbaik sesuai kebutuhan sahabat Perumnas, yuk siapkan dulu syarat-syarat KPR subsidi mulai dari sekarang. Memiliki hunian pribadi tentu akan menjadi pencapaian besar sahabat Perumnas tahun ini.

5 Keuntungan Memiliki Rumah KPR

Beberapa tahun belakangan ini, program rumah KPR yang digagas pemerintah berjalan lancar. Program tersebut membuat kebutuhan primer bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dapat diwujudkan. Bahkan, bank kini dapat mengakomodasi angsuran rumah untuk para pekerja informal. Hal ini tentu membantu MBR yang belum memiliki hunian pribadi.

Jika Sahabat Perumnas berencana membeli rumah, tak ada salahnya mempertimbangkan dengan cara KPR. Berikut beberapa keuntungan ini bila Sahabat Perumnas membeli rumah KPR.
  • DP Terjangkau
DP (down payment/uang muka) rumah KPR cenderung lebih terjangkau. Sahabat Perumnas bisa mendapatkan rumah dengan DP antara 1-10 persen. Bahkan, pemerintah juga bisa memberikan bantuan DP Rp 4 juta bagi MBR yang benar-benar membutuhkan. Tak ada lagi kendala memiliki rumah karena DP besar yang sulit dicapai.
  • Angsuran Tidak Memberatkan
Pemerintah juga bekerja sama dengan bank untuk membuat besaran angsuran yang tidak memberatkan. Banyak hunian murah yang kini angsurannya hanya Rp 800.000 per bulan selama 15 tahun. Kondisi finansial Sahabat Perumnas tak akan terganggu bila sudah mendapatkan persetujuan kredit pemilikan rumah.
  • Pengembang dengan Reputasi Baik
Kebutuhan dan permintaan rumah murah tinggi kian mendorong pengembang yang reputasinya baik untuk berpartisipasi. Saat ini sudah cukup banyak pengembang properti besar yang mulai menghadirkan rumah dengan cara KPR untuk memilikinya. Tak hanya menguntungkan bagi MBR, pengadaan hunian murah juga baik bagi pengembang properti. Perputaran modal akan berlangsung lancar jika masyarakat tidak kesulitan membeli rumah.
  • Material Berkualitas
Sahabat Perumnas tak perlu khawatir dengan kualitas bangunan rumah. Harga murah tidak membuat pengembang properti mengabaikan kualitas bangunan. Untuk memudahkan masyarakat yang ingin membeli rumah, pihak pengembang properti biasanya menyiapkan rumah contoh. Sahabat Perumnas bisa mengamati kualitas bangunan dan desain rumah contoh sebelum memutuskan untuk membeli.
  • Lokasi Strategis
Banyak pengembang properti yang sudah menyiapkan lahan besar di lokasi strategis. Lahan besar tersebut kemudian digunakan untuk membangun rumah murah yang jumlah permintaannya kian meningkat. Pembangunan unit-unit hunian murah juga didukung akses jalan raya memadai dan tidak terlalu jauh dari pusat kota. Sahabat Perumnas bisa memilih rumah yang lokasinya berdekatan dengan tempat kerja atau rumah anggota keluarga lain.

Keunggulan-keunggulan ini tentu membuat Sahabat semakin termotivasi untuk memiliki rumah dengan cara KPR. Penuhi kebutuhan primer tersebut dalam waktu dekat melalui dukungan dari pemerintah, bank, dan pengembang properti terpercaya.

sumber : http://www.perumnas.co.id/inilah-syarat-mendapatkan-rumah-kpr-subsidi/
Read more »
KENALI MODUS PENIPUAN MEMBELI PROPERTY SECARA ONLINE

KENALI MODUS PENIPUAN MEMBELI PROPERTY SECARA ONLINE

Jumlah penduduk Indonesia yang terus bertambah membuat kebutuhan tempat hunian tidak dapat dibendung lagi. Biarpun kini banyak pengembang yang membangun rumah/apartemen, dan kenali modus penipuan memberi property secara online namun tidak semua orang dapat mencicipi kenikmatan memiliki rumah sendiri mengingat harganya yang terus merangkak naik. Kondisi seperti ini menjadi celah scam bagi oknum yg tidak bertanggung jawab yang gencar bergerilya mencari target baru, terutama calon pembeli yang ingin membeli/menyewa rumah.

1. Memasang iklan rumah murah di berbagai media, seperti di internet dan media cetak. Pelaku bahkan berani memberi nomer kontak pribadi untuk menjaring target. Korban yang kebetulan sedang membutuhkan rumah umumnya langsung mengontak pelaku. Apa yang terjadi selanjutnya mirip modus pertama di atas.

2. Pelaku meminta Anda mentransfer uang. Inilah tanda paling meyakinkan kalau Anda sedang berhadapan dengan penipu. Tidak ada alasan untuk mentransfer uang sebelum penandatanganan kontrak di depan notaris atau pejabat PPAT. Itu hanya alasan yang dibuat-buat oleh pelaku. Sekali Anda mengirimkan uang, sangat sulit untuk mendapatkannya kembali.

3. Hati-hati juga dalam melakukan transfer booking fee. Pastikan kita mengenal jelas agen properti atau penjual properti yang kita hubungi. Jangan sampai kita salah pilih agen, kita harus selalu cek track record agen properti tersebut. Jika dia agen yang dinaungi company atau perusahaan kita harus cek legalitas dan keaslian perusahaan tersebut. Jika dia agen independen setidaknya kita tidak menemukan hal-hal aneh pada agen tersebut. Jangan sembarangan dalam transfer booking fee pada agen properti.

4. Kredibilitas pengembang sangat penting, sebab dengan perusahaan inilah konsumen melakukan ikatan hukum. Konsumen relatif lebih aman membeli rumah dari pengembang yang sudah go public. Mereka ini umumnya tidak terpengaruh regulasi perbankan, karena punya banyak alternatif sumber dana, sehingga risiko keterlambatan pembangunan tidak terlalu besar.

5. Carilah developer yang bekerjasama dengan bank. Pasalnya, sebelum bekerjasama dengan developer, bank telah mengevaluasi developer, termasuk mengecek status tanah, peruntukan lahan, sertifikat yang dimiliki developer, dan aspek lain seperti fasilitas umum, sosial, dan kondisi lingkungan.
Read more »
Beranda