Melakukan penjualan rumah secara over kredit cukup sering dijumpai dewasa ini. Bagi Anda yang berminat untuk membeli rumah secara over kredit, ada tata cara dan aturan yang harus Anda ketahui. Jika tidak benar-benar menerapkan aturan jual beli sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku, bisa jadi Anda akan menghadapi masalah di kemudian hari.
KERUGIAN
Jika proses pengalihan over kredit rumah tidak diketahui pihak bank, maka sewaktu-waktu pembeli dapat melunasi cicilannya sendiri dan mengambil sertifikat rumah yang bukan hak-nya. Oleh karena itu, wajib hukumnya untuk melakukan pemberitahuan kepada pihak bank selaku pemilik jaminan.
KEUNTUNGAN
Jika dilihat dari jenisnya, pengalihan KPR antar bank cenderung aman dan lebih mudah karena tidak mengaitkan pihak lain
KERUGIAN
- Sertifikat rumah masih atas nama penjual dan masih menjadi jaminan di bank
Jika proses pengalihan over kredit rumah tidak diketahui pihak bank, maka sewaktu-waktu pembeli dapat melunasi cicilannya sendiri dan mengambil sertifikat rumah yang bukan hak-nya. Oleh karena itu, wajib hukumnya untuk melakukan pemberitahuan kepada pihak bank selaku pemilik jaminan.
- Biaya renovasi
- Resiko jaminan surat-surat
KEUNTUNGAN
- Bisa memperoleh suku bunga KPR yang lebih rendah.
- rumah siap dihuni
Jika dilihat dari jenisnya, pengalihan KPR antar bank cenderung aman dan lebih mudah karena tidak mengaitkan pihak lain
SEBELUM BELI RUMAH OVER KREDIT [BACA INI] UNTUNG RUGI BELI RUMAH MURAH OVER KREDIT